خرید زمین شمال

راهنمای خرید زمین شمال

خرید زمین شمال : قبل از خرید زمین در شمال حتما هدف خود را مشخص کنید و زمینی با کاربری درست را انتخاب کنید که بعد ها مستلزم ضرر و خسارت نشوید. قیمت زمین شمال به چه عواملی وابسته است؟ زمین داخل بافت در شمال به چه معناست؟ مزایای زمین سند دار در شمال چیست؟

برای خرید و فروش ملک، اگر به دنبال خرید زمین زراعی یا خرید زمین باغی هستید از حاصل خیزی آن اطمینان حاصل کنید، اگر به قصد ساخت ویلا اقدام به خرید زمین می کنید بررسی کنید که زمین مورد نظر دارای امتیازات و انشئابات اصلی باشد، اگر خیر چقدر تا نزدیک ترین انشئاب اصلی  فاصله دارد؟
وضعیت کوچه، خیابان و معابر مربوط به زمین را بررسی کنید، تمامی این موارد بر روی ارزش زمین و در نهایت ویلای شما تاثیر مستقیم خواهد داشت.
قبل از خرید زمین حتما از فروشنده استعلام بگیرید تا از کاربری زمین مورد نظر خود مطمئن شوید. از نوع سند زمین و میزان اعتبار آن اطمینان حاصل کنید، . معامله و خرید زمین شمال حتما باید تحت نظر مشاور املاک معتبر صورت گیرد در غیر این صورت در صورت بروز هرگونه مشکل تمامی مسئولیت آن دامن خریدار را خواهد گرفت.

ما اینجا هستیم نگران نباشید

گروه مشاورین املاک آبشار تودارک  با سابقه ای درخشان در زمینه خرید و فروش زمین در شمال و همچنین خرید و فروش ویلا در شمال محدوده تنکابن و رامسر و روستاهای این مناطق آماده ارائه مشاوره رایگان به متقاضیان عزیز می باشد. کارشناسان ما با آشنایی کامل به محدوده شما را در مسیر خرید زمین شمال همراهی خواهند کرد.

انواع زمین در شمال

زمین با کاربری کشاورزی

خرید زمین شمال با کاربری کشاورزی : همان طور که می دانید بخش اعظم اقتصاد شهرهای شمالی کشور وابسته به محصولات کشاورزی است و بیشتر زمین های این منظقه تحت کشت محصولات زراعی می باشند.

این زمین ها تحت نظارت سازمان جهاد کشاورزی قرار گرفته اند و به طور منظم توسط این سازمان کنترل و بازرسی می شوند. برای این نوع زمین ها امکان دیوار چینی و اخذ مجوز ساخت و ساز وجود ندارد و تنها به عنوان زمین زراعی قابل استفاده می باشند.

زمین با کاربری باغ

نوع دیگری از زمین که تحت نظارت سازمان جهاد کشاورزی است زمین های باغی می باشد که به وفور در شمال قابل مشاهده اند. این زمین ها شرایط کمی متفاوت با زمین های زراعی دارند، به این صورت که امکان اخذ مجوز ساخت برای این نوع از زمین ها بعد از پرداخت مبلغی جریمه امکان پذیر است و می توان در شرایط های خاص کاربری زمین های باغی را به مسکونی تغییر داد.

زمین با کاربری مسکونی

خرید زمین شمال با کاربری مسکونی : نوع سوم از زمین های این ناحیه ، زمین هایی با کاربری مسکونی است که مساحت کمتری از زمین های مناطق شمالی را شامل شده اما دارای متقاضیان بیشتری به خصوص از طرف خریداران غیر بومی می باشد.

زمین با کاربری مسکونی

دریافت مجوز برای ساخت ویلا و آپارتمان برای این نوع از زمین ها به آسانی امکان پذیر بوده و جواز ساخت برای آن صادر می شود. زمین های با کاربری مسکونی از ارزش ریالی بیشتری برخودارند و با قیمت بالاتری نسبت به دو دسته قبلی معامله می شوند.